Chjave per truvà un bon tenant
Question # 1: Perchè vo passate?
Questa dubbia pudete cuntà assai di u tenant, cusì escuchà dettu. Vulete circà i motivi legittimi di mudificà, cum'è cambià mancu travagliu o vulemu più spaziu. Guàrdati di bandieri rossi da migliurà , cum'è esse evuluti, sfavillate l'anzianu locu o u tenant cuntene l'argumenti incù u so patronu / superintendent / vicinu.
Question # 2: Chì ghjè Date Move-In?
Questu puderebbe sapete assai di u tenant. Se l'inquilanti voli marchjà in dumani, ùn pò micca esse u più rispunsevule. A maiò parte di u patrone di dumandà 30 ghjorni avvistà per finisce un affittu, è se questu inquilanu volenu in dumani, quarchi cosa pò esse off. Oghje circunstanzii spiciali si appliunu, cum'è un pagamentu cut, una trasfigurazione impiega di travagliu o abustamentu domesticu, ma in generale, l'inquilati rispunsevuli accumincianu a so ricerca per un appartamentu in prima, almenu un mese, di a so muderna anticipata.
Question # 3: Quale hè u vostru earnu Mensili?
Sta quistione pò aiutà aiutà se u tenant in prusperità pò esse affordà u appartamentu. Vulete circà di circà un inquilanu chì l'inguera mensili ùn hè micca menu di dui e mezi volte, u livellu mensili. Per esempiu, se u lucru hè u $ 1,000, vi vulete chì l'inquilanu hà da esse micca menu di $ 2.500 per month.
A mantenenu in mente chì l'inguizzioni mensu ùn pò micca dì à a storia sana. L'infurmazioniu supplementu, cum'è quantu u debitu anu avutu l'impattu di a so capacità di pagà à u tempu. U ammontu di u debitu pò esse scupertu per un corbu di creditu.
Quistione n ° 4: Avete avè u Depositu di Sicurizza è a Renda di u Primu Mianu nantu à Move- In?
Questu hà parlatu à a so situazione finanziaria. Sì ùn anu micca bè cumu prufitizatu davanti è dumandate à pagà u prublema di salvezza di una settimana dopu a muvimentu, un pocu per settimana o similar, sta tendenza durà a cassa finu à ch'elli ùn puderanu micca aduprà a vostra rendu mensual. Ùn vulete principià una relazione inquilinante induve l'inquilanu hà devi di u soldi.
Ùn avete mai permettà un inquilanu a trasfigurate in quale ùn ùn vi pagaraghju micca quellu ammontu cumu prima di mossa. Ùn negoziate micca o fate esse eccezzioni à sta regula. Deve esse dumandate u primu alloghju prima di mossa. U prendimentu di salvezza hè essenziale per voi u casu chì u tenant hè diventatu un prublema o pruvate danni.
Quistione n ° 5: Quante ghjente volerà esse vivi in u appartamentu?
Vulete circà à cercà un massimu di dui persone per utensili. A poca persone in u so appartamentu, u mumentu putemu vogghiu stà in a vostra prupietà. Inoltre, a maiuri municipi è dipartimenti di u bellu limitanu u nùmeru di pirsuni chì pò lucalli lucali è residenu in un appartamentu.
Ogni mischju pò esse un risicu di salvezza è di salvezza.
Question # 6: Pudete prufere riferenzi da u patronu è l'anticu patronu?
Se l'ingannu prospegante dubiteghja o fa scusassi cum'è perchè ùn ponu micca furnisce referenze, avianu a probabili di avè qualchì cosa per amparà. I referenze di un patronu vi aiuterà per verificà l'ingudu è u travagliu stabilu. Vulete riferisce riferenzii di un ex-patronu perchè u so patronu attuale ùn deve micca dì micca a verità tutale perchè elli puderanu esse pruvate d'avè l'inquilanti fora di e so mani. Hè spessu utili à avè ottene din l'infurmazioni nantu à u vostru propiu per impedisce a falsa di u tenant.
Quistione n ° 7: Avete bisogna à un Creditu è Antuninu Verificatu?
Sì bisognu di sti cuntrolli è u prupizitu inquilanu ùn accunsenu micca à elli, questu ellu eliminaranu da u vostru putente piscina inquilina.
Avete bisognu à u pruprietariu inquilinedum signa una forma chì dà i so permessi per esse sti cuntrolli. U permessu verbalu ùn hè micca vinkoliente.
Vede ancu: Cumu fà eseguite una verificazione di creditu nantu à un Inquilinariu Prospettivu
Quistione n ° 8: Avete l'evicted?
Mentre chì l 'inquilanu prospective ùn si pò micca dì à a verità, questu hè sempre valore. Pudereti direttamente à l'inquilanu prospective si anu impugnati daraghju à l'inquilanu l'oppurtunità di spiegà a situazione. A bona persona pò fallu nantu à i tempi difficiuli è u scumunicatu pò esse un sguardu in i so viti è micca una misura di quale si veramenti sò finanziariamente. Sì l'evuluzione era per causà danni o esse ruvaginu, sti cumpurtamenti ùn sò micca prubabili di cambià.
Quistioni n ° 9: Avete qualcosa animali?
Se tenete una pulitica di "no pets", un inquilanu prospectu cù una petite serà un furmaturi in opera. Hè megliu per sapè immediatamente, perchè ùn perisce micca più di u vostru tempu entrevucatu.
Vede ancu: Preferite u vostru propiu Amicu animali?
Cosa da incluià in a vostra política Pet
Quistione n ° 10: Avete qualcosa?
Questu hà dettu à l'inquilanti a so possibbiltà di dumandà questi nantu à l'appartamentu, u locu, u prucessu di scrutgiu, o qualsiasi cosa chì vene in mente. Questu hè impurtante perchè ancu se l'inquilanti hà respondeu tutte e vostre questiulazione à a vostra satisfaccione, l'inquilanu hà devenu esse cumpletu di vulemu di vende in i vostri beni. Se ci hè una caratteristiche di a vostra bè o un qualchissia chì ùn ci sia invucatu nantu à u prucessu di scrutgiu, ùn voi micca voi spurà u vostru tempu chì mustenu a prupietà.