Pantera in legati
I nivadi di qualificazione di u tenant sò critichi un inquilanu prospectu chì hà da scuntrà prima ch'elli ponu ancu esse cunsiderate per a vostra bè. Hè basu solu a prima tappa in u prucessu di pruvista di l' ingannatore . Eccu i bisogni sò a stissa cosa per ognunu inquilanu chì appiega per cumpagnia una vacante à u vostru propiu.
I mudelli di stati di i tenant sò stati sicurizazioni legale chì anessinu à a capacità d'un inquilanu per pagà a so riti è seguite i termini di u cuncorsu di lussu.
Per esempiu, verificà chì un inquilanu hà fattu l'inguardo chì dicenu esse hè un requisitu legatu. A dumanda di documentazioni per pruvucari a citatinanza di l'inantenti in prospettiva ùn hè micca un prublemu legale.
I stessi normi per tutti
Ùn vulemu esse accusati di discriminazzioni. Dunque, avete bisognu di listessi standardi di qualità per tutti i prufessiate inquilanti.
Hè illegale per alterà sti prublemi o tenenu un altru duminiu riguardu per l'età di età, a razza, u genere, a riligione o qualsiasi caratteristiche prutezzione sutta l' Acta Federale Flex . Per esempiu, saria statu illegale per avè un standard qualificativu chì u tenant ùn pò micca avè i figlioli perchè questu seria discriminazione contru e famìglie.
9 Esempi di Normi Qualificador di Tenant
I prudutti di qualità sò una lista di verificà per i patroni. Hè permessu di cambià l'inquilanti sicondu i stessi criteri fundamentali.
Tutti i patroni pò avè stàndardu qualificatu ligeramente diversu, è chì hè bella, finu à quantu i normi ùn anu micca in viulenza di alcune leghje.
Eccu alcuni exempli.
1. Maximum Number of People Per Apartment
Per scopu di salvezza, Ci hè un massimu numaru di persone chì puderanu esse in ogni unità di renti. Questu hè generale annantu à u numeru di chjappi per una unità è i vostri codici di focu lucali.
Dui persone per u lettu è una regula generale di u pulgatori. Cusì, per un appartamentu di dui cammari, pudete avè una uttizia massima di quattru persone, salvo chì u vostru codice locale di altrimenti.
2. Copy of Valid ID Photo
Avete bisognu di un certu prucessu chì u pruprietariu inquilanu hè quale elle si diciunu di esse in l'apparenza di curretta. Una manera di fà verificà a so identità hè di dumandà una carta valida d'identità di a photo issuata. A licenza di u driveru hè una forma di identificazione cumuni. In una licenza di u driveru, puderà verificà l'indirizzu di l'inquilanu è a so data di nascita.
3. Verificazione di Renda
Vulete sicuru d'affare chì l'inquilanu viaghja accade in l'ingudu chì dicenu esse. Pudete verificà l'inguernu di l'inantenti dumandendu à i W-2, còtjenu di stubi di pagamentu o di copii di i manifesti bancari.
4. Livellu d'ingressu suffertu
Pudete esse dumandà chì tutti i prufessiunati anu un inguite mensuali di almenu "X" volte più grande ca a rendu mensual. Averete bisogna d'esse sicura questu questu hè u listessu per tutti i inquilanti.
U requisitu di l'ingiu cambiarà nantu à u prezzu di l'affittu. Per esempiu, puderete bisognu di un livellu d'inginuatu chì hè dui volte a rendu mensuale. Per un lugliu chì hè $ 1,000 à mese, l'inquilanti hà avutu una renda mensuale di almenu $ 2,000. Per una unità chì renti per $ 2,000 à u mese, l'inguernu di l'inquilino hà da esse almenu $ 4,000 à mes.
5. Impiegazione Verificazione
Vulete verificà chì u pruprietariu inquilanu:
- Opere induve ellu si puderanu cumbatte.
- Hè a quantità chì dicenu di fà
- Perchè sò impiegati à u futuru prevale.
Pudete pudè mandà un annuncio scrittu à u locu di l'impiegatu chì prupone l'infurmazioni.
6. Iveri di creditu saria Esse in tutti i Applicanti
Una verificazione di creditu pò aiutà à decisione se ci hè u debitu bè chì puderia affettà a capacità di l'inquilanu per pagà u so allughjatu in u tempu o si anu avutu una storia di creditu generale. U tenant debe proporcionar consente scrittu per voi di cresce a verificazione di creditu.
7. Storia di l'Evidenza
Un verificatu di creditu pò informà chì u tenant hè stata involucrita in ogni tema legale, cum'è un evicchiu. Vulete chì vèndencianu chì vanu à pagà u so allughjatu è sughjettu per u so domicile di lease.
8. No Storia Penali
Una comprobazione di u fondu pudete vultà ogni storicu d' attività criminali.
Questu hè impurtante perchè ùn vogliu micca fà un incarnanu in u vostru edificiu chì hè una minaccia per a salvezza di l'altri inquilani.
9. Depositu di a Seguretat di "X" Amount Required
U cantu chì pudete dumandà esse diventerà basatu nantu à i vostri liggi statali .