Regoli à seguità per guardà u vostru tenant
1. Avete bisognu à accettà Section 8 Tenants?
Arcuni alcuniscenti paganu à a Secció 8 incàmananti per scelta, è altri ùn anu micca sceltu.
Certi statici, cum'è Massachusetts, esigemu chì tutti i patroni accettanu l'Inca di settore 8. Avete bisognu di sapè chì questu hè un requisitu in u vostru statu, perchè ùn site micca cusì accusatu di viulintà a lege si refuse to rent a tenienti cun questi valenu.
2. Seleccione una Section 8 Tenant
Invechjate parechji stati ùn eseguite chì i patroni accettenu a Secció 8 incàanti, un patronu ùn devi micca d'accetta tutti i 8 Inquilanu. Un Ingannatu di a Sección 8 hè sempre sottumessu à i listessi standardi di qualità cum'è in l'ingannaria di l'articuli 8.
L'Uffizzione di a Secció 8 cuntene un cuntrollu di fundamentu assai fondu à tutti l'appartenanti Section 8. U so screnu si foca nantu à u nivellu d'ingrannu di u tenant, chì ùn serà micca u più preoccupere per voi, cum'è a maiuranza di a lucazione serà pagata da l'Agenzija Pubblicita di l'Housing.
Un patronu deve esse sempre aduprà a stessa patria è a verificazione di creditu nantu à l'Inca di settore 8 chì guverna nantu à l'inganesi in secore 8. Questi cheques aiuta à scopre tematichi, cum'è una storia criminali o una storia di frequenza in mudalità.
3. Escriva Request for Approval
Un Ingannatuu di a Secció 8 ùn pò micca vive in i vostri beni finu à chì a vostra prupietà hè appruvata da l'Uffiziu di a Secció 8 U primu passu in questu prucessu d'appruvazioni hè di sottumette una Talìa di Approvazione di a Forma di Prununzia. Una forma di mostra si pò vede nantu à u situ web HUD . A forma dumanda a l'informazioa basica :
- L'indirizzu di a prupietà
- Data d'inizziu previstu d'arriscedi
- Propriate Rent
- Utilities alcune
A furmazione deve esse firmata è datata da elli è u tenant.
4. Pass Housing Quality Inspection / Pass annuali Inspection
A Formulazione per a Approvazione Forma hè u primu passu à acquistà a vostra prughjettu appruvata per un Inquilanu Section 8. U veru pruvistu hè a Prutazione di Qualità di l'A Vicenda . Questa spezioni determinarà se a vostra unità risponde à e norme minimu minimu minimu per l'HUD è da l'autorità d'abitanti pùblici lucali.
Se l'unità ùn cumpene micca qualsiasi partitu nantu à a lista di i normi di l'attuali, u prublema deve esse fissatu in un corpu fissatu. A unità hà da esse inspeccionati prima ch'ella pò esse appruvata per una Secció 8 move-in.
A Secunna Section realizarà una speculazione annu à l'annu, è generalmente quandu l'incisione di l'inantenti face di rinnovazione. Ancu se l'unità hà passatu a prima speziale di a Sezzjoni 8, devu passà din inspezione annuali per u tenant per continuà vivente in a pruprietà. Se qualunque elementu falla a inspezione, deve esse rimettutu o l'autorità di alcuna puderà esse dichjarà chì a unità ùn hè inghjustata per l'Inquilanu Section 8.
5. Aghjustate u Dipartiment di Sigurà è Rete mensuale
A Secció 8 paghe a maggiorità di a renti di u tenant, ma ùn pagà tuttu.
A Secció 8 ùn paghe micca u prublema di salvezza di u tenant. U patrone hè rispunsevule per coglie stu accontu direttu da l'inquilino o d'altre agenzia chì hà accunsentutu per pacà u frazu per u tenant.
Inoltre, l'inquilanti pò esse respunsabule di pagà una parte di a rendu mensuale. A quantità chì paganu dependerà di l'ingudu. Per esempiu, se u rentatu hè $ 1000 per misi, u tenant puderia esse rispunsabili di pagà $ 50. Sta parte deve esse pagata direttamente à voi da u tenant. Hè a vostra rispunsabilità per esse sicura chì ricivete.
6. A cumplittamenti à i termini di l'Arranzu di Arrile
Cum'è cù qualsiasi altri inquilanu, deve seguitu i termini di u cuncorsu di lugliu, è ancu di e leux lucrativi di i pruprietariu privati, quandu si allughjenu à un tenant cun un valore di scelta d'abitudine. Ùn pudete micca piglià agrumasche quand'ellu tratta di a Sección 8 incantevuli perchè u lucale hè pagatu da u guvernu.
Avete rispunse à qualsiasi maniche di mantenimentu , indirizzanu e prublemi di salute o di salvezza, è manipulei ogni rilassazione chì avè pussibule per altri inquilani. In un sensu, duvete esse diligenti quan tratta di a Sección 8 incantevuli perchè è u to vostru propiu serà scrutinizzatu da l'Autorità Pubblicu di Housing è da HUD .
7. Notificà Section 8 di Aria di Aiacum
Sè vo vulete crià un risultatu di a Sección 8 Tenant, avete da mandà una dumanda à a vostra Sezione 8 di u situ. Ci hè spessu una forma ch'è avete aduprà. A forma dumandà:
- Cosa hè a Corsica
- Chì Avarà a Renda Propostata
- A Cumpagnia di u Novu Racciu diventà ghjustu
Hè ancu dettu certifie chì u loianu chì voce di u Section 8 tenant ùn hè micca più cà u lianu chì voce in carchi per un unità cumparativi in u vostru propiu. Ùn puderete solu pruvà à risaltà un tenant à un'ultima annu.