1. Skimping on Insurance
U primu sbagliu chì un patronu pò fà puderà esse prublema prima di fà ancu un incantatu à a pruprietà. Questu errore implica micca di ottene a cobertura assicurante .
Questa puderia esse un duminiu doppia. Ùn pudete micca bisognu di piglià u tipu di assicuranza d'assicuranza, ùn mancanu acquistà a quantità propria di a cobertura, o una cumminazione di l'altre.
Avete bisognu di sicuru d'avè u tipu ghjusti d'assicuranza nantu à a vostra bè è à a vostra attività. Avete bisognu di pruprietà d'assicuranza è di responsabilità.
- Assicuranza di Assiura: Questa assicurate pruteghja in contru dannu o distruzzioni nantu à a vostra dumila. Stu danu o destruzzione puderia statu causatu da u focu, u ventu, u vandaliamentu o avvenimenti simili. Pudete aghjunghje a pèrdita di l'assicuranza d'ingressu per prutezzione di u casu dannu di una pruprietà porta à a perdita di l'intrattenimentu.
- Responsabiltà: Ogni sidecore deve bisognu d'assicurà responsabilità. Questa assicuranza prutege a vostra bè è a vostra attività in u casu di una demanda, per esempiu un slip u una cascata, o altri reclamazione di negligenza.
Ùn hè micca solu avete u tipu di assicuranza, perchè deve ancu avè ottene u bonu quantità di a cobertura.
Per esempiu, per un assurance di passu, avete da esse sicurizate chì hè cupartu per un miliuni di dòrica per occurrence.
2. Becle Lax With Tenant Screening
Un second securità chì i patroni facenu diventà inutilità quandu prufila l'inganesi prospettivi. I Patroni sò cunduti in dui categurie, patroni chì ùn anu micca appruvà l'inquilanti da l'iniziu è i patroni chì avianu grandi prucessi di scrutine à u principiu è anu mandatu cun voi cum'è l'anni avianu.
Avete bisognu di un sistema in u locu da u ghjornu stessu è deve seguitu i prucessi cù ogni pruprietariu inquilanu, ancu s'è avete ricevi à u cuginu, a so mamma o di u caminu di cane. Quandu ùn vo ùn averebbe guidu in l'inquilanti, ci hè una probabilità maiò chì avete da esse annunziate un inquilanu, chì guverta a cundizzioni perchita è e sparte di vacanti.
Avete bisognu di un sensu di dumanzii chì dumandassi à tutti i pruprietariu inquilanu , avete innepiate sanu una applicazione di pagamentu, verificate l'infurmazione nantu à l'applijazione è eseguite un verificatu di creditu per aiutà à verificà chì l'inquilanu pò permette l'appartamentu. Prughjettu propiu in esenutru pò esse un burden, ma dastarà in daretu in u largu tempu quandu avete grand inquilanti in a vostra casa.
3. Mancanza di cunniscenza di a lege Patronatulante
L'altru mischju i patroni ùn anu micca familiarizatu cù a lege di i criatori. Pudete mette in gran prublemi lege si ùn seguite micca certi procedimi o cumpline certu risposti.
Ogni statu duverà parechji règuli per a cumu si deve cullà u maghju dipositu di segurità, e rispunsabilità di mantenimentu chì avete à a prupietà, perchè pudete intrà in un appartamentu di l'inquilino , è i prucessi per evicià l'ingane. Ci sò ancu e liggi fidirali, è in certi casi, legi statali separati, d'offre un alloghju justu per tutti l'arroganti prospettivi, inveci di u culore, invalidità, urigine nazionale, razza, religione o sessu.
Se ùn segui u procuretu prucedure per reciclar è amparà un fiscale di salvezza, pudete avè da rende à tuttu u prublemu di salvezza à un inquilanu, ancu s'ellu hà causatu danni à i vostri beni. Sì avete accusatu di viulintari l'attu di Justificà Fusta, puderete fà francà grandi finas beni.
4. Putting Off Mantenimentu Issues
Pò esse faciule postu di prumove di prublemi di mantenimentu à una data più appena. In ogni casu, hè spessu in u vostru altru interessi per trattà questi sughjetti rapidamente perchè pò esse diventate prublemi maiori rapidamente.
Pudete sapè di una fossa di u teulitru à a prupietà. Perchè l'inquilanti hà solu chì si chjene d'una volta, ùn pensate micca chì hè vitale di rimbursà immediatamenti. In ogni casu, dopu un cumbugliu di chiuvuta, avete u chjamatu da u tenant chì a parte di u so attrachente hà colapsatu.
Finalmente passate nantu à a prupietà, inspeccione u soffiu, è rende chì i canuttori eranu impiccati cù folla.
Se avete pigliatu u tempu d'inspeccerà u teppu più antichissima, avete avutu l'avutu l'averebbi pienghjule e averebbe da danu à l'internu di a pruprietà.
5. Tentannu à fà tutte e cose / Quandu ùn cunnosce quandu avè aiutu
A quinta scossa chì i patroni ùn anu sapiri quandu di dumandà aiutu. I patroni ùn anu scurdatu quandu valenu u so tempu è pruvate à fà tuttu.
Solu perchè ùn sapete cumu per riparà un calevale d'acqua ùn volenu micca chì ghjè sensu annunzià una ora per a vostra bè, passanu dui ora u rimbientu, è puderà mancu una ora di casa. Pudete chjamà qualchì qualità professjonali per riparà l'aquaticu di l'acqua è passate quattru ani analizà un'altra inversione di propria. Sapendu a delegazione di rispunsibilità sò spessu aiutate à riesce cum'è locale è aiutà à mantene a vostra crescita.