U travagliu aduce è i rimoti à offerte
1. Sendo un Landlord hè micca un 9 a 5 Job
U primu chiaru di sapè chì hè un patronu hè chì a maiò parte di ghjorni sò più spontanee di questu strutturale.
Ùn hè micca u tipu di vita in quandu avete à travaglià à 9:00 am, vai à lunch à a migdiara è si lasciate à 5:00 pm Un ghjornu, pudete avè una ora di travagliu per fà, mentri u prossimu, pudete avè quince ore di travagliu.
I vostri obbliggiunamenti ogni jornu puru ponu cambià in un centu. Pudete stà aspittà per andà à a vostra prupietà per di dece minuti per cullettà u renti, ma quandu avete da truvà, vi scuprite chì u vostru tenant hà una petra fugliale di fugliale. Avete tri scelte:
- Pudete diventà a so dumanda.
- Pudete chjamà un pratiche o praticà per vede u prublema.
- Pudete passà u tempu per sguassà dinò u prublema.
Sè decide di trattà u prublema immediata, a vostra riserva di cullighjate di deci minuti pò esse diventate rapidamente di una prova di trè ore.
2. Un Landlord Wears Many Hats
Hè difficile di definisce veramente un locu chì un patronu faci parechje cosi diversi. Cum'è un patronu, duverà esse capaci di adattà in queste roles differenti per esse successu.
Eccu parechji esempi di i roli u patrone di ghjucà:
- Realtor
- Salesperson
- Detective
- Negattivatore
- Debt Collector
- Repairman
- Terapista / consigliatore
- Supervisor / Watchdog
Vede ancu: I roulani di un patronu
3. Cci sunnu Regoli Legali Must Segui
Parechje persone pensanu, vi cumprà una prupietà, a pagarà è fece qualcosa soldi; facile bè.
S'ellu era listessa cosa quandu tutti pudìanu fà. Ci sò parechje reguli giuridici chì deve mudificate quellu chì vo site un patronu.
Per esempiu:
- Ci hè cose chì pò, è ùn ponu micca dumandà quandu l'entrevista in le perspettivi inquilanti.
- Ci sò Laws di Casu Fair chì dicenu ciò chì hè cunsideratu discriminazione.
- Ci hè certi modi chì deve cuntattu di u depożitu di salvezza di u tenant.
- Ci sò certi prublemi di sicurità di vivenda chì a vostra pruprietà deve cunnisciutu - cum'è i detecturi di fumatori di cablejatu o trattanu bè in una risposta di paint haze.
- Ci sò codici di salute per aderiscenu-cum'è furnisce i pruprietariu di u travagliu è a libertà da l'infestazione d'insetti o rosteri.
- Ci hè ancu e manere veri è leggiani à evict un inquilanu .
4. Ci hè una Curva di Esplora
Pudete esse una persona assai intelligente, ma se ùn avete micca l'eserita per esse un patronu, inevitabilmente hà tuccatu parechji bumps in a strada è sfurtunatamenti qualchi cràteri. Ci hè solu ciò chì pudete amparà à leghje o di parlà cù l'altri. Questu hè u tipu di carriera induve a spettazza vera vita hè spessu u più maestru maestru.
In l 'altru, una più di duie ùn sò micca sempre ugguali trè. Per esempiu, u vostru vuleta vede u sguardu. Di manera logica, truverete un exterminatore per rimette di u prublema.
In ogni casu, quandu u exterminatore vene, intrudenu in l'ispaziu di coghju è avete chì ancu avete moltu mudernu di sviluppu. U vostru casu apertu è chjusu di ridivà un ghjornu hè diventatu un prublema di u mutuu è un prublemu di moltu, è probabilmente quattru volte di più caru cum'è avete avutu budgeted.
Un altru esempiu di una curva d'aprenu hè quandu selezziunate inquilanu per a vostra dumila . Quandu u primu spedinu, andate per tutte e scatuli tipichi per evidenza un inquilanu. Pensate chì l'avete fattu tuttu ciò, ma un mesi dopu avete avutu bisogni è sò furzati à evict l'inquilanu.
Dopu chì avete statu un patronu di un certu tempu, pudete cunfidenza di i passi è lògichi, ma ancu nantu à i vostri instinti per selezziunate l'armeji ghjusti per i vostri bè. Puderete truvà chì i locati chì rispundenu micca à listessi di publicazioni in Craigslist sò qualità più altu ch'è quelli chì rispundenu micca a publicità di curretta in u ghjurnale o chì e persone chì vidu l'appartamentu o neve o dopu l'omi di travagliu normale sò una qualità più altu di quelli chì u vanu à 1:00 PM un ghjornu di notte.
5. Hè un travagliu assai rimettivu
Iè, ci sò i migghiuraghju è i luchii chì venenu cù a vita di un patronu, ma ci sò ancu grandi recompensas. Certu, ci hè a ricumpensa moneta. Ci hè una recompensa di a libertà persunale chì vene da esse u vostru propiu patronu. Ci hè ancu u orgogliu chì vene da vedene ciò chì pudete sviluppà è mantene cun u vostru travagliu.
Vi cunvene riceve raporti personali cù i vostri tenantes. U fattu chì pudete furnisce una casa per un altru umanu è un realizazione in u stessu. Avarete vede i zitelli chì anu creatu è e innepi di vini è vanu, ma pudete piglià l'orgogliu in fattu chì a vostra prupietà hà furnitu una casa per tuttu stu populu, è farà fà per i quattru anni. In più di furnisce una casa per l'altri, avete ancu l'uppurturziu di abbandunà un uovo di freccia per a vostra famiglia.