5 Regoli Tutti Patroni E Tenant Truverete
U dirittu à Fiera Affitti in Florida
Inquilini di Florida sò stati prutetti da l' Acta Federale Fair Housing Act of 1968 .
L'ugettu di questu attu hè di scopu di a discriminazione in ogni sughjettu cummattamentu. I Patroni in l'statu hà da esse sicurità chì trattanu tutte l'inquilenani ugwalment, spiciarmenti quelli arroganti chì sò membri di e sette suttate:
- Color
- Disabilità (fisica è mentale)
- Status Familiale
- Origine Nazionale
- Corsa
- Religion
- Sex
A lege di l'inzignanti di u patronu di a Florida ùn ùn ncluye nisuna classi supplementarii ca l'eranu siete digià prutiggiutu sottu a lege Federali.
Un esempiu di discriminazione d'abitudine seranu se un patronu cristianu rifiutò à pagà per un ingannente israude basatu solu à e credenze di u tenant. U patrone di selezziunate cercanu l'inquilanu per u lettu nantu à i normi qualificatori , cum'è l'ingudu è u travagliu.
U dirittu à u Dipossamentu di Sanità in Florida
Sec. §83-49
- Massimu Amount:
A lege di l'inzignanti di u patronu di a Florida ùn impone un límitu di quantu un patronu pò capisce per un depositu di salvezza. Mentre chì u patrone hè liberatu di stabilisce quellu chì u cambiu di segurità chì ellu ella o ella sceglie, ellu stessu hà truvatu un inquilanu chì vulete pagà quellu ammontu.
Unu à dui mesi di lucazione hè generale per esse un accontu di salvezza. Pudete esse capace di carmi più per appartamenti cù servizii superiore, cum'è un doorman, o per unità furnise.
- Diposu di Strettu:
Un patronu di a Florida hà cù trè opzioni per guardà u depożitu di u persunanti di u tenant durante a vita di u tenancy.
Hè ellu puderebbe postu u fiscale in un cuntu novu interessu, fate u frazu in un cuntenutu intarismu o cumprà una vanda in bundanza in a quantità di u fiscale.
- Notificazione:
Inquilini in Florida anu u dirittu di esse dichjaratu chì u patrone riceve u so precedente di salvezza. Questa notificazione deve esse occultata within 30 di ghjorni di l'inquilanu pagu u fiscale di salvezza.
- Diposità recurrente:
I Patroni in Florida sò 15 ghjorni dopu chì l'inquilinani si sò di ritruvà u dettu di segurità di l'inantenti, senza mancu a riduzioni sò stati rifiuti da u prepositu. Sì i deduczioni sò stati ripresu da u prepositu, u patrone devenu turnà u frazu à 30 ghjorni di l'inquilanu si move.
See Also: Florida Security Deposit Law
Landlord Entry in Florida
Sec. §83.53
A lege di Florida hà bisognu di un patronu per avè avutu in a maiò parte di situazione, prima chì u patrone pò dàtene u appartamentu. Per fà e reparazione, u patrone hà dettu almenu 12 avvi di notte è per tutti l'altri situazioni, a liggi hà simplicemente dice chì l'avvena di u patrone deve esse "razonatu".
Ci hè parechje situazione chì u patrone ùn hà micca bisognu di avè avitu bisognu avanzatu. Queste incluse durante l'emergenza o quandu u tenant hà abbandunatu l'unità.
A lege si stanu ancu e mutivazioni legale chì un patronu pò entre un appartamentu di u tenant, cumu per inspeccionà a unità o pè vede a unità à inganne prubabili.
Se u patrone viole i termini di a lege di Florida, u tenant puderà dumandà l'accusazione lege. Se u tenant refuse à permette un patrone di l'accessu legittimu à a so unità, allura u patronu pò ancu circà l'azzioni juridica. Qualse parte pò esse tettone per danni.
Vede ancu: U dirittu di Tenant di a Florida Tenite per avè Prima annantu à l'Enizie
Patrimoniu Reali in Florida
Sec. §83.64
A pruprietariu residenziale di u Florida è l'Attualità di l'Inquilini cuntene una retazione di vendetta trà i pruprietari è inquilani. Questa clause si intende à minimisà u cunflittu trà i dui partiti. A clause incù l'atti di un inquilanu chì puderanu causà un patronu à ghjunghje, cum'è l'atti di u patronu chì pò esse cunsiderate atti di rapprisagghia.
E esempi di atti di l'ingannari legale chì puderanu attivà u vendetta di u patrone include:
- L'inquilanu chì s'hè lagnatu à una agenza di guvernu per una vuleta sanitaria o di salvezza à a prupietà.
- U tenant hè un servicemember è finisce un alloghju prima di u travagliu.
Esempii di siduzzu rapprisaggiu in Florida include:
- U patrone di aumentà a risorse di un tenant.
- U patruni sottu un evolu di u liturgu in un tentativu di rinunzià l'inquilanu da a pruprietà.
I patroni ùn anu bisognu di pruvucari chì i so azzioni ùn anu micca atti di rapprisaggiu è eranu simpliciamenti permessi permettenu di un patronu. Inquilini anu bisognu di pruvucari chì u patrone hà discriminatu oppostu contra ellu com'è u risultatu di l'accadimentu di l'inquilino.
Vede ancu: i diritti di l'Inantinianu di Florida dopu à u Patali Retaliation
U dirittu à dirittu Divulgazione in Florida
Sec. §§ 68.065, 83.46 (1), 83-56 (3-4) è 83.57.
A lucazione d'un appartamentu pò esse stressanti, in particulari per un inquilanu prima volta. Florida prova di fà stu prucedimentu megliu faciule cù esse chjappi per spiegariate certi cose à i so erate per u lettu. Questa dimostrazione hè per u benefiziu di u patrone è di u tenant per chì ogni festa sapi ciò ch'è esistitu di elli.
I Patroni in Florida puderia cumprendi i termini di l'affittu in u cuncrettu d'alloghju. Questu inclouu quantu hè u vintu, quandu hè degutu, e forme di pagamentu chì u patrone riceve u induve u pagu deve esse pagatu.
Se un patronu di Florida ti vole finisce l'accordu di leasing d'un inquilanu per non pagamentu, ellu hà da prima avè da mandà l'inquilinante avvista scritta à Pagate Rent or Quit. Sì u tenant ùn pagà micca i so allughjenu o si movenu fora di l'unità, u patronu pò decide di finisce l'accordu di pagamentu.
Vede ancu: U dirittu di Tenant à Florida di Renda Divulgazione
A lege di u Patrone di Corsica
Per vede u testu uriginale riguardu à l'Attività Residenziale Patronale è Tenant, fighjate l'Estatuti di Florida, Annunziati §§ 83.40 à 83.682.