Aposentate u Rente di a vostra dumila
A Fair Market Rent hè a quantità stimata di soldi una prupietà cù un certu nùmeru di quartieri, in una certa zona di u paese, sera vacante per.
Cumu hè calculatu A Cumpina di Mercatile Fair?
A lucazione di u mercatu di vendetta hè una stima di a risposta grossa chì include a basa di lucru, cum'è qualchì utilitate essenziale chì u tenant seria rispunsabili di pagà, cum'è gasu o electricmente. Ùn includeu micca utilità micca essenziale cum'è telefone, televisione o internet.
HUD à u numeru per ogni settore cun l'aiutu di i dati è u censu di travagliu in pagine. Ogni annu, HUD compileghja una lista di i Rendas di Fair Market per più di 2,500 metropulitani è metropolitani.
Chì hè u Mercà Mercà Mercà Mercatu?
I pruduzzioni di Mercatili Fair sò usati per determinà e quantità di voucher de pagamentu per i schedarii d'assistenza amministrativi di u guvernu cumu Seczioni 8 ("Choice Voucher Program").
Also Known As: FMR, Market Rent
Esempiu:
In a cità di Newark, u New Jersey, u lucale di vendita di u lavente per un appartamentu di dui camari è $ 1200. U mercatu di vendita di un un uttellu hè $ 1000.
Chì hè a Secció 8?
A Secció 8 hè un prugrammu chì furnisce assistenza finanziaria per certu individuu per aiutanu a pagari una casa. U prugramma viaghja i voucher di l'affari à queste individuali. Per qualificà per riceve un vale , ùn pò micca fà più di un certu quantità di soldi annu, basatu annantu à u numaru di persone in a casa.
Se un patronu fate d'accordu à un Inquilanu di a Secció 8, u prugramma 8 di a Secunione primurà inspeccionà a prupietà per assicurà chì si cumpleanu certi standards. Se a pruprietà passa l'inspezione, u casale hè pagatu direttamente ogni mese da u Sec 8.
Quantità Secrata 8 Puderà?
A Section 8 determinarà u valore di u valore da u primu per scopre u numeru di persone in a casa.
Determinà a dimensione di l'appartamentu chì a famiglia prumove. Per esempiu, una famiglia di trè casa pò qualificà un valore di dui camere.
Perchè u mercatu di vendita in un caratteru pò varià assai sicondu u territoriu di u paese induve l'unità locale in a Sezzjoni 8 hà stabilitu u valore di u valore usendu a compra di u mercatu fiera per a regione specifica. Sposta da l'inguernu di u tenant, u valore ùn pò micca coperà u montu cumpletu di a rendu mensual. U tenant possu ancu esse rispunsabili di pagà una parte di a pruvista mensuale.
Cumpressu u prezzu ghjustu pè u vostru errore
Ci hè una quantità massima puderà chjamà u vostru affettu per una varietà di fatturi. Queste fattori pò cumprà:
- Situazione: U locu di a vostra unità hà una parti enorme in l'affissà u locu. Sì a vostra prupietà si trova in una cità vulintà, pudete carma più. Se u vostru propiu hè situatu in u megliu distrittu di a scola in a cità, pudete esse pussutu acquistà un alloghju più altu. Dui unità chì sò solu dui blocchi di l'altri si pozzu cumannà diverse renti diffirenti perchè sò in parechji cità o in distritti distretti.
- Diminuu: Ùn serà una cantina massima puderà chjamà a basa nantu à u metru quadru è un nùmeru di stanzi è bagnu chì a vostra unità hà.
- I servizii: Se u vostru propriu hà una bella vista, spaziu di l'altezza, l'acondicionamentu cintrali, o hè novu rinnuvatu, pudete esse pò esse carricu più per a vostra unità in compara cù l'altri unità in a zona chì sò simili in size à a vostra unità.
- Demandazione: Se ci sò parechje unitài dispunibuli in a vostra zona è micca chì parechji intarraturi interessanti, pudete avè dettu u prezzu annantu à a vostra unità per ottene l'allughjenu.
Pudete esse ghjustu per pricate u vostru affari di manera precisa. Questu hè prucessu è errore. Truvate almenu trè alcuna in a vostra zona chì anu similar à u vostru pò esse utili in a determinazione di u prezzu ghjustu.