Dipenzione di u Dipendante di Sicurizza

Amparate i limiti di u fisccu à u segnu è i regulazioni in Kentucky

Ogni statutu di liggi siddu di tenant chì dictate l'oblughi di u patrone è di u tenant. I Patroni in l'statu di Kentucky sò aderenti à sti normi statali. Una parte di sta lege hè appiicata à i depożiti di u segnu chì i patroni ricevi di l'inquilani. Eccu i rispunsèvuli Kentucky landlords anu quandu si tratta di i diposti di segurità di inquilani.

Ci hè un limitu di u fiscale à Kentucky?

Innò.

In l'statu di Kentucky, ùn hè micca limitu à l'altitudina massima chì un patronu pò esse dumandà per un depositu di salvezza. In ogni casu, hè tipicu per un accontu di segurzione per esse unu entre dui è dui mesi di rent. Questu ammontu hè in generale cunzidiratu un bon cuscinettu per u patrone si u tenant viola u cuncorsu di lease, ma micca troppu per disuduverà in pruspita inquilanari di pagà l'unità. Puderete cuntrullà sempre cù a vostra cittadelle o cumuni lucali o località per definisce se li reguli addestravani applicanu in a vostra zona.

Quandu si puderete un patronu cumprà u depożitu di salvezza?

Prima chì un patronu in u statu di Kentucky pudendu cumprà un accontu di salvezza d'un tenant, ellu hà duverebbe fà two things:

1. Fighice u tenant cun una lista di qualsiasi preghjudizi eccezziunali o difetti in a unità è a costu stimatu di riparazione.
2. Informate à u tenant di u dirittu di u dirittu d'inspeczione. U tenant hè drittu per inspeccionà a unità prima di mossa in a determinazione di u casu di u patronu hè precisa. L'inquilanti hà dui opzioni:
   1. Sign the List :

      U tenant pudendu elettu à firmà a lista di e dumanità attuale chì u patrone hà furnitu. Se ellu o signu a lista, ellu accunsente chì l'affirmazioni di danni hè precisa. U patrone di listessu signu di sta lista.

   2. Declaración de disidencia :

      Se u tenant ùn cree micca a dichjarazione di danni chì u patrone hà facilitatu hè precisa, ellu pudisce ricusà di firmà l'affirmazioni. Puderete scrive un discorsu di dissent, chì liste tutti l'articuli chì ùn accunsenu micca. L'inquilanu hà da firmà sta frasa per avè validu.

Quandu deve guardate u depożitu in Kentucky?

In l'statu di Kentucky, u depożitu di l'inantente di tenant deve esse posta in una istituzione bancaria o di prestitu chì hè regulata da u statu di Kentucky o da u Guvernu Stati Uniti. Stu cuntu debite solu esse utilizatu per i depożiti di salvezza.

Hè scrittu annunziu necessariu dopu a accadimentu di u departazione in Kentucky?

Iè.

Dopu tene u depositu di l'inantente di u tenant à una istituzione bancaria o di una altra istituzione presturera, u patrone deve infurmà u tenant di u:

• Nome di u Bancu
• Direzione di u Bancu
• Numeru di contu

Qualessu sò qualchì motta chì pudete aduprà a devenzione di u tenant in Kentucky?

In l'statu di Kentucky, pudete aduprà tutte o una parte di u frazu di salvezza di un inquilino per vede:

• Unpaid Rent
• Damning in Excess of Wear and Tear Normal
• Altru Cumplimenti di l' Arranzu di Arrechju

Hè stata una speccione di passaghju à Kentucky?

Iè. In l'statu di Kentucky, un patronu duverà esse inspeczione move-out cù l'inquilanu. U patruni hà primu annantu à l'unità è compilà una lista di ogni danni e costu appruvessi di riparazione. U tenant vi pò avè l'uppurtunità di passà per l'unità cù questa lista di danni. Se u siditzu è inquilanu signei a lista, sò accunsentiti à i danni è i deduczioni di u depożitu di salvezza.

Se l'inquilanti ùn accunsente cù a lista, ellu stessu deve escrire una dichjarazione di dissent. In questa tistimunia, ellu deve listà i punti chì ùn hà micca accunsentutu cù. L'inquilanu hà da firmà e date l'affirmazioni. Se u tenant persighjate alcunhe action legale contra u patrone, l'inquilanu pò solu ricuperà u dirittu per l'articuli chì ellu hà dissentutu à questa affirmazioni.

Quandu deve rinvià u depositu di u persunale di u tenant in Kentucky?

• Inquilini Quali Owe Aluguer:

  Se un inquilanu ùn pagà a pagana di l'ultimu mesu, u tenant hè 30 ghjorni per fà un prublema per u so precedente di salvezza. Se ùn pruvate micca di pretendenu u so precedente dopu à 30 ghjorni, u sidro pò esse rimettendu u dettu di u dirittu bancu è utilizate u frazu per allughjà u alloghju.

• Inquilini chì ùn deve micca:

  Se un inquilanu ùn devi micca nisun risultatu à a fine di u cuncordu di lease, u patrone hè rispunsevule per notificà l'inquilanu di l'ingrossu di u so precedimentu di salvezza chì sò rimbursati. A dispusitivu deve esse mandatu à l'ultimu indirizzu cunnosu di u tenant o à un indirizzu di reenvue da l'inquilanu. L'inquilanti hà 60 ghjorni per affirmà u so depożitu. Dopu à 60 ghjorni, u patronu pò scancchjarà u dettu di u dirittu bancu è u dirittu.

Se un patronu falla à fà u seguente, ellu abbandunà u dirittu di mantene a parte di u prefetzione di u tenant:

1. Situate u fiscale di u seguitu di u tenant in un cuntestu separatu in una istituzione bancaria o di prestitu è ​​avè à nutà l'inquilanu.
2. Pruvate l'inquilino cun una lista di preghjudizii i danni à l'unità prima di l'inquilini movime.
3. Pruvate l'inquilino cù una lista di danni chì existenu à a fine di l'occupazione di l'inquilino.

Chì succèri à u depożitu di salvezza sì vendite a vostra bè?

In l'eventu chì voi u vostru propiu, o a prupietà altri cambiassi mani, deve rinvià u impositu di salvezza à l'inquilino o trasferisce u prendimentu di salvezza à u novu propietariu. Avete bisognu di un annuncio scrittu per l'inquilanu è u novu propietariu, chì dichjarà a situazione di i diposti di salvezza.

Chì ci hè a lege di deve di segurzione di u Kentucky?

Se interessate à leghje u testu uriginale di a lege di deve di segurità di u Kentucky, cunsultate i Statuti riveduti in Kentucky annunziata § 383.580.