Li Littori è Reguli di New Jersey Patroni è Inquilini
6 Basics di a Legione di Dipoi di Sigurà di New Jersey:
- Limitu di Depósito di Sigurta: Una è una Renda di Meimu Meurtiru.
- Diposu di storia: Fondi di u Mercatu di soldi o cuntu bancariu Con interesse.
- Avvenimentu Scritte Mandatu: sì. Dopu à u Deposit Depienti è Trè altre Times.
- Deduzioni di Dipenificazione di Sigurà: Rente è Damore Puru.
- Diposità di rinviu: Normalmente 30 ghjorni. Vede Ecepzioni.
- A pruprietà di vendita: Traspassa A Seguretat Deposita u New Owner è Notificà Inquilini.
1. Limitu di Depósito di Sigurà di New Jersey
In New Jersey, a più parte di u patrone pò capisce cum'è un depożitu di salvezza hè u mettinu di u mità month. Se un patronu aumenta u risultatu di un inquilanu, u patrone pò ancu risaltà u fiscale di a segurità per accordu cù u risultatu di u lettu, ma ùn pò micca dumandà più di un 10 percentu di aumentu in u prublema di salvezza in qualchì annu.
2. Amparà u Dipenificatu di Sigurtà in New Jersey
I Patroni in New Jersey possu dui opzioni per guardà u depożitu di u tenant:
- Money Market Fund - Un patronu hè permessu di investisce u depożitu di salvezza in un finanziu di u mercatu di soldi, finu à quantu a societa d'inventi hè basatu in New Jersey, hè registrata cum'è «Attu di a Società d'Inversione di 1940», hà accadia chì sò stati registrati in u " Securities Act of 1933 è u fundatu hà una data di maturità di un annu o menu.
- Cumpagnìa di cuntrollu cuntenutu di interessu - Patroni chì possanu 10 o unità di più sò devenu esse u depożitu di salvezza in un cuntu bancariu chì paghe interessu à una tarifa à uguagghju o più grande chì l'interessu pagatu à i cuntratti di u mercatu di u dirittu di u bancu. I patroni chì si trovanu più pocu di 10 unità anu ancu esse u dirittu in un compte bancariu interiore, ma ùn hè micca un requisitu specificu nantu à u prezzu di l'interessi.
U patrone hè obligatu di pagà à u tenant l'interessu o a lucazione generata nantu à u so azziu di salvezza annantu. Se l'inquilanti voli, puderanu esse ammuntate à quellu ammontu versu a lucazione di u mesi dopu.
In New Jersey, se un patronu ùn guarda micca un depositu di un inquilanu in u cuntestu propiu, l'inquilanti pudete furnisce un avessu scrittu chì vulianu u patrone di utilizà u so departazione di salvezza, più sette persente interesse, per pagà a so renti. U patrone ùn hè micca capacitu per dumandà à qualsiasi fiscale di segurità supplementu.
3. Hè Avvisu Scrittu Mandatu in New Jersey?
Iè. Ci sò quattru centosi separati quandu un patronu avà deve avessà à u tenant à scrittura à u so azzione di salvezza:
- Dopu à trenta ghjorni da avè ricivutu u prendimentu di salvezza, i Patroni sò permessi di cumprà l'annunziu com'è parte di u cuncrettu d'alloghju . Sì i prublemi di guidà di salvezza sò incluse in una clàura di seccenda di sustegnu di salvezza , ùn hè micca necessariu un avessu supplementu scrittu
- Dopu à trenta ghjorni di trasfurmà a fede di salvezza à un altru bancariu o di mercatu di soldi.
- Una volta un annu chì accunsente cù u pagamentu d'interessi interiore.
- Dentru 30 ghjorni di trasmissioni di a pruprietà di a prupietà.
Questu avvisu scrittu annantu avarà include:
- Nome di u bancu o cumpagnia d'investimentu.
- Indirizzu di u bancu o cumpagnia d'investimentu.
- U tipu di cuntà chì u fiscali di segurzione hè investitatu o dipositu.
- A rata di interessi.
- U mettimentu di depożitu di salvezza.
- A signura di u patrone o l'agente di u patrone.
Se u patrone ùn pagà micca u tenant l'interessu chì l'inquilanu hà drittu o ùn abbiusanu avessu scrittu annunziu quandu sò obligatu di leghje, u tenant pò pristà infurmazione per escrit chì u patrone di falla cusì. Dopu avè rimbursatu u bisognu scrittu, se u patrone ùn ùn seguità à traversu 30 ghjorni, u depożitu di l'inantente di l'inantenti pò esse usatu cum'è rentu è u patrone ùn hè micca permessu di dumandà un depositu supplementu.
4. Deduction de Depósito De Seguridad in New Jersey
Un patronu pò esse pussutu guardà tutte o una parte di u prefetzione di u tenant per i seguenti razze:
- Renda impagata.
- Damienu à a pruprietà sopra à l'uggettu normalu.
U patrone ùn hè micca pirmessu di fà diducazione di u depożitu di salvezza finu à chì u tenant s'hè alluntatu da a unità.
5. 30 ghjorni per rinvià FTP
- 30 ghjorni: In New Jersey, un patronu deve rinvià u fiscale à a securità within 30 ghjorni dopu chì l' ingannante esce fora o finice d'arrischiazione . Ogni interessu cumerciu o ingaghjamentu sò ancu tornati. Se u patrone hà deduzzione di qualcosa di u depożitu di salvezza, u patrone di must include una lista puntuale di e deduczioni.
- 15 ghjorni: Se un inquilanu hà allughjatu l'alloghju perchè sò vittimi di a viulenza domestica, u patronu solu hà 15 ghjorni per rinvià u fiscale di salvezza.
- 5 ghjorni: Se un inquilanu hà statu spustjati per una inundazione, u focu, evacuazione o cunnanna di pruprietà, u patrone hè obligatu di restitu u sustegnu di salvezza à 5 ghjorni.
6. Ciò chì succede à u Depressu di Sigurà se vene a Propice?
In l'eventu chì voi u vostru propiu, hè a vostra respunsabilità di trasferiri i depożitu di salvezza, cù l'ingiru interessatu, à u novu pruprietariu in 5 ghjorni. Avete avè dinò à avè infurmatu l'inquilanti, per mail registratu o certificatu, di u trasferimentu di a so fida di salvezza à u novu pruprietariu in 30 giorni da a trasmissioni. U nomu di u novu dono è l'indirizzu deve esse include in questa notizia scritta. U novu pruprietariu sarà rispunsevule di rinvià u impositu à u tenant, più di ogni interessu accrutu, ancu s'ellu ùn mai trasfirià i dipositi di salvezza à ellu.
Chì ghjè a Legità di Dipenificazione di Sala di u New Jersey?
U testu cumplettu di a lege di departazione di securità in New Jersey pò truvà in l'statutu di New Jersey annunziata 46: 8-19 à 26 .