Quale hè necessariu un CO è cumu alcunu
I 6 Basics di un certificatu d'occupazione
Per capiscenu s'ellu ci hè bisognu di dumandà un certificatu di occupazione, ci sò sei dumande basi chì ponu esse rispostu.
1. Cumu hè un certificatu d'occupazione?
2. Quale hè necessariu un certificatu d'occupazione?
3. Cumu possa un certificatu di occupazione?
4. Cumu obtene u Certificatu?
5. Cosa si ùn passà a Inspection?
6. Ciò chì succede si ùn avete micca unu?
1. Cumu hè un certificatu d'occupazione?
Un certificatu di occupazione hè un documentu essenziale per ogni pruprietariu o pruprietariu d'inversione. Stu documentu sirve per trè ghjudizi. Diciami:
1. A cosa chì a Struttura hè aduprata per:
U certificatu di occupazione descriva a qualità di a pruprietà. Pudete esse classificatu com un edificu residenziale, chì cumprendi una propria unica è multifamiliar, una vittura , un edificu cummerciale, un edifore industriale o una prupietà d'uttitu mixte . Sta classificazione hè per impedisce a prupietà d'esse usata in modu chì ùn hè micca fatta, per esempiu, usendu una pruprietà residenziale cum'è un salonu.
2. Dunque l'estructura hè adattata per l'occupazione:
Un certificatu di occupazione serve com'è prova chì una prupietà hà cumplessu cù tutti i normi è i codici è hè issa piacevule per occupazione. Sicondu ciò chì a struttura hè utilizzata, puderia esse occupazione da un tenant residente, da un inquilanu cummerciale o da una tenda di vendita è i so clienti.
3. Chì l'Struttura Cumplia Cumu Tutti Cunsiglii di Custanza:
Obtenuta un certificatu di occupazione serve com'è prova chì l'edificu hà cunformatu à tutti i codice di custruzzione è di custruzione. Questu hè d'utile chì un inquilanu prova di fà lacallu nantu à e viulazione à a prupietà.
2. Quale hè necessariu un certificatu d'occupazione?
Hè impurtante cuntrollà cù u vostru locu, perchè ogni cità hà parechji esigenii. Arcuni ragiuni cumuni per bisogni di un certificatu di occupazione sò:
- Novi Costruzioni - Edifici novi s'agitanu d'applicà un certificatu di occupazione.
- Property Conversion - Quandu una prupietà cambiante da un usu à l'altre, un certificatu d'occupazione hè in solitu necessariu. Per esempiu, un magazinu chì hè esse cunvertitu in lofts residenciale.
- Change of Ownership - Quandu una propria di famiglia, pruprietà industriale o altre spaziu cummerciale cambia a pruprietà, un novu certificatu di occupazione hè in generale.
- Major Construction - Certi città avè dumandatu u duminiu di ottene un certificatu di occupazione per a custruzzione chì pò cambià l'occupazione di a pruprietà o chì cambia a manera in quandu surtite a pruprietà.
3. Cumu possa un certificatu di occupazione?
Un certificatu di occupazione pò esse acquistatu per u guvernu lucale, generalmente in u dipartimentu di a cità.
A dumanda hè stata fatta capunanzu ogni travagliu hè fattu sfilata. Un certificatu di occupazione ùn serà micca issuatu, in ogni casu, finu à chì a prupietà hà passatu tutti i requisizioni di speculazione è ogni multe nantu à a prupietà hè statu pagatu.
4. Cumu obtendenu un certificatu?
Per avè un certificatu di occupazione, a vostra prupietà deve passà una seria di cuntrolli . Queste cuntrolli pò esse includendu una insettura di pratica, una spezzione elettrica, una inspezione di salvezza di u focu è una inserzione generale di a custruzzioni
5. Cosa si ùn passà micca Inspection
Se u vostru propiu ùn passanu l'inspeczione, vi daraghju una lista di e articuli chì deve esse curretta per chì e vostre propiu cumpleti cù tutti i codici di custruzione è di custruzione. Duverà un certu quantu di tempu per corregge questi teme, cum'è 60 ghjorni.
Una volta avete cumplettatu tutte e reparazione, pudete chjamà per avè a vostra prughjettu inspecciona.
Pudete avè da pagà un tariffu addistinutu. Se passate, vi cuncede u vostru Certificate of Occupancy.
6. Ciò chì avvicina si ùn avete micca unu?
In casu ch'ella sia giugrafica, a vostra lege di a cità precisa per avè un certificatu d'occupazione per u tipu d'immobariatu chì tenete o per u travagliu chì faci, è ùn avete micca, pudete esse finatu o ancu pruvatu da a cità. Questa fine puderia esse per ogni ghjornu avete avutu a prupietà ma hà micca avutu u certificatu di occupazione.