Da u Filing a Claim to Winning the Case
Nota: sò ste règule generale è i prucessi. Ogni statu è cumuni hannu bisognu di règule differenti, perchè deve cuntattà u tribunale locale induve a vostra pruprietariu si trova locu per stabilisce i prucessi exactu chì deve seguitate.
Chì Escheriches pò esse disposti in Patrone Tenant Court?
In generale, un patronu è inquilanu passanu à u patronu di a tenant court quan u patrone hè prova di evict l'inquilino da l'unità . I ragiuni chì un patronu pò esse pruvate di ricuperà pussessu di una unità include:
- U tenant ùn hà micca pagatu Rent
- U tenant cuntinumente Pays Rent Late
- U tenant hà causatu danni à a prupietà
- U tenant hè disrupting Autres Inquilini in l'Edificiu
- U tenant hè cunnisciutu di una Censa in Drug
- U tenant hà avutu violatu l'altri termini di l' Arranzu di Arrile
Must First Mandà una Notte per quit
Prima di pudè arrugà à evict un inquilanu per un'altra impagata, un patronu avè dedu mandà dinò l'inquilanu un missu di scrittura per pagà pagamentu o sull'messi. Per altri viulazione, u patrone di mandate d'invià à l'inquilino un avvistemu per surtite u cumpurtamentu. Quandu u tenant riceve u avvisu, ellu tenia un certu nùmeru di ghjorni per cumpensà cun ellu, secondu u regnu è a regula di u Statu.
Sì, dopu avè ricivutu l'annunziu, l'inquilanu ùn pagà micca u lucru, si devendenu u cumpurtamentu chì viulana l'affittu, pudete pudè arregistramentu per svià l'inquilanu. Dopu à a leghje di u vostru statutu, pudete puru avè da mandà à u tenant un avvisu chì voce finisci u so tenancy prima di fà scrive per u scumparu.
Pudete Esse riprisentatu?
Doppu, questu si varià cù basatu nantu à e reguli specifichi à u vostru situ o cumuni. In generale, se u vostru propiu hè pussibile cum'è una società di a responsabilità limitata, una partita limitata o una altra entità corporativa, avete da pussibule di cuddà un attorne per rapprisintà in u tribunale. Sì propriu a pruprietà in u vostru nome, avete generalmente esse permettenu rapprisintà in u tribunale perchè cusì elettu.
Prughjettanu a Rispage
Incarcerà una pretesta in u patronu di a tenant court hè di solitu un prucessu di dui parte. Avete bisognu à cumpagnà l'documentazione appropritatu è da pagà una tarifa.
- Rellena Puderaghju appruvatu
Avete avè generalmente à andà à a tribunale in persona per cumpagnie l'documentarii per fassi per u scumparu. Certi curti facenu stu furmule in Internet.
Avete bisognu à cumpagnà l'informazione generale nantu à sè stessu è a vostra bè, per esempiu u nome è l'indirizzu. Avete bisognu à cumpagnà l'infurmazione generale nantu à u tenant chì si trova per sullofunzià, cum'è nome è indirizzu. Tandu hà da esse pruvate a basa specifica per esse dumandate à ripiglià pussessu di l'unità. Sicondu a mutivazione di u scumparu, pudete avè da furnisce i còtjenu di qualsiasi avissimi chì avete mandatu u tenant per sferisce u cumpurtamentu.
- Paga u tarifu
Per avè u vostru casu intesa in u tribunale, deve pagà a tarifa di a tribunale. Hè varietà, ma di solitu haiu menu di centu dolaru.
Get Your Court Date
Dopu chì avete dumandatu a vostra denuncia cù a tribunale, avete ritenutu un avvistutu in u mail infurmintulu di a data chì u vostru casu hè programatu in tribunale. Cumu normalment includeu u tempu d'avè da ghjustu, cumu l'indirizzu di a corte generale è u spaziu di spaziu specificu o postu induve u vostru casu sera intesu.
Preparate per tribunal
Sia u patru o l'inquilanti, deve pruvà evidenza chì volta in a vostra parte di a storia. Questa puderia cumpressione di e copia di l'accordu di licenziu, ritratti, affissate di ricittezzi, avisi dispuniti o ricunnisciuti, bills o estimi per u danni. L'inquilanu hà ancu guadagnà qualchissia rimette di ritornu o altri soldi degne in casu chì u regnu ghjudice in u favore di u patrone.
Sì avete intristitu un terzu tistimunianu à u vostru pretendimentu, quellu testimoniu deveniu fisicu in a corte u ghjornu di a strada. Una declarazione firmata da stu testimunzia di terzu ùn pò esse aduprata com'è evidenza.
Mediate Primu
U ghjornu di a strada, prima di passà davanti à un ghjùdice, u siditze è u tenant saranu l'opzione di riunione cù un mediatore per settle u casu. Spessu, u siditzante è u tenant puderanu accede à un accordu mutualità senza avè da passà prima u ghjurettu.
Va Ancu un ghjùdice
Se u siditzu è l'inquilanu ùn anu capace di settleve u so casu cù un mediatori, andaranu prima di u ghjudice. Ogni parti serà capaci di furnisce i so evidenza per rinvià u so latu di a storia. U ghjudice hà da esaminà a evidenza è a regula in favore di u patrone o di l'inquilanti.
Se u giudiciu regule in favore di u tenant, u casu serà chjamatu. Se u giudiciu regule in favore di u patrone, u patrone hè stata cuncessa à u judimentu per u pussessu.
Sentenza di Possessione
Se u sidecchete vende u casu, u ghjudice darà u tenant una data da quale anu devenu esse mudificati da a unità. Se u tenant ùn hè micca fora di l'unità da questa data, u patronu pò pagà un tarifu addiziale per acquistà un mandatu di sguassà. Cù questu mandatu, l'inquilanu hà da esse tombatu o chjappu di l'unità da un sheriff o un altru furzente infurmatore.
Fatturianu Patronu à Appare in Court
Se u patrone ùn falla di presentà in u tribunale nantu à a data di staccia, u casu hè statu cede.
Inadvertenti Inaducitati per Appare in Court
Se l'inquilanti ùn puderà parechje in u tribunale nantu à a data prugrammata di u parcorsu, u siddu viaghja u casu da manera predeterminata. U patrone hè stata rimbursatu u ghjudìziu per pussessu, finu à chì u patrone sàppule u documentu appruvatu.
Evidenza per non pagamentu
Se u patrone hà preseltu à evict l'inquilanu per non pagamentu è u tenant vene à tribunale cù u cantu sanu di u so lucru, u casu serà chjamatu.
Quandu avè Go to Court Small Claims
Questi di u Tenant chì implicanu u soldi dovutu pò esse tatu à u tribunale di ricerche petite . Ogni statu o cumuni hannu un altru massimu di soldi chì pò esse cercatu in questi casi. Hè spessu entre $ 2,000 è $ 5,000, ma certi tribunali permettenu un massimu di 10,000 $. I dubbii di u ritornu di u fiscale di u seguitu di dannu di un inquilino o dannu fattu à a unità spessu spicca in petite tribunale di dritti.