Aumente e vostre chance di successu
Prima di apruntà à cumu gestione di una querilla in inzignante, quì sò dui punti di prudenza :
- Ogni Situazione Hè Senziale : A ghjente hà parechje persone è parechji punti di cuncettori, perchè pò esse difficiulmente diffirenti quantu a persona rimpruverà quandu si ncuntrau cun cunflittu.
- Ùn ponite in una Situazione induve si senti senza rilevule: Sè avete qualchì sensu chì a vostra salvezza hè in riscidamentu, avete bisognu di caccià da a situazione. Haggardimenti, ùn hè mai avutu à questu puntu, ma se si faci, avete bisognu à vultà è cunsultate l'autorità propria, se ne necessariu. Ùn ci hè micca sensu per allistà a vostra vita o a vostra carrera in perca per u cunflittinu inquilanu.
5 Passi per a gestione suciale di u Tenant Esclere
Ci hè questi interminables chì i prufessiunati pò esse culpè. Qualcosa di quale hè a quistione, ùn deve micca cambià a manera ch'e voi, cum'è u patrone, risponde à a denuncia.
Cum'è intelligenza, calmassimu è prufessiunale anu un ingrossu effettue è a vostra capacità di risolviri risolvi l'ughjettu. Mentre pudete avè a ghjustificà a vostra risposta addipnennu depende di u tipu di la quercia, ci sò parechji passi chì deve sempre piglià.
Paso 1: Isma à a Dictate
Un modu di vene à una risuluzione d'eccezione hè di attualmente esse ciò chì u vostru inquilanu hà intesu.
Per esse rispettu è cumprendenza di l'affare di l'inquilanti, pò aiutà à mantene l'inquilanu in tranquillità è vi aiutà à esse più ricciutu à u so prublema.
Per esempiu, pudete esse cunsigliu d'una fossa di u teulitru chì si trova in u bagnu quandu ci hè una piovana forte. Sì u tenant chjamate per dilli chì hè un filtru in u so bagnu, pudete a dispensa cum'è a fugida chì avete sognu di cunsigli chì avarà bisognu.
In ogni casu, si ùn avete micca dumandatu quantu à a locu esattazione di a fugida è a forza di u flussu di l'acqua, ùn falli per capiscu chì questu ùn hè micca a fasguga chì avà hè cunnisciutu ancu, hè veramente un canna ferita chì deve esse misu subitu. Cusì, deve esse sempre listinu cù curazione di l'esattamente exacte di l'inquilanu è dumandate à seguità alla dumicilia per ciò chì sapete esattamente ciò chì passa.
Step 2: Be Available
Se un inquilanu si pensa com'è chì ùn hè micca dispunibili, anu da esse frustratu. Questu ùn hè micca dettu chì un inquilanu hà bisognu à ghjunghje à alcuni 24 ore à ghjornu, ogni ghjornu di a sema.
Avete avutu un'eranu uttinnulu normale quandu un inquilanu pò cuntattà u vostru, per esempiu da 9 ore à 6 ore di luntanu. Duranti questi ore, avete bisognu à risponde à i chjave di e tenant o à e mail.
Avete bisogna sapè chì i prufessiunale ùn deve micca cuntattate u fora di queste ore, s'ellu hè micca una emergenza. Assicuratevi di avè un pianu di urgenza in u vostru propiu per chì i vostri innevate sapanu ciò chì hè cunsiderata una sughjurtanza di verità è chì ponu aspittà finu à l'urganisazione per l'ore normale.
U Passu 3: Indirizzu Chjese in una manera puntuale
Un altru fattore impurtante hè quantu rapidamente responde à a question di l'inquilanti. Sicondu a gravità di a so ragiunata, ùn hà micca bisognu à dete di tuttu pè rimedià, ma duvete bisognu di riparà a disputa in una quantità raghjone di u tempu.
Un filtru, o broken door lock portale, deve esse fissatu immediatamente, mentri cusì un spartitu da una cucina rocca a maniglia o rachja tile ponu stà aspittà un ghjornu.
Pas 4: Amparanu Genuine Concern
Cridendu un preoccuperu di l'inquilanti hè un modu rapidu per creà l'ostilità. Indipendente di cumu si senti cunvucazione quantu valdughjanu a so denuncia, deverà sempre per fà chì a so reclamazione hè impurtante è chì fate tuttu in a vostra putenza per rimpiaverà quandu u più prestu. Vulete chì u tenant per sente chì site nantu à a so parte, invece di esse u so patronu di u patrone di Nemesi.
Paso 5: Prufessiunale
Tandu deve cuntene sempre in una manera prufessiunale. Questa hè a vostra attività è ùn pudete micca permettà emozioni per nuvole u vostru giudiziu.
Se un inquilanu chianciatu, ùn mai più chjappà. Ùn avete micca malutura. Ùn ponite ghjustificà legalmente per amminazzà o ritendu à i tattuli cumu ignurannu e dumande di mantenimentu, o fiddling with utilities di l'inquilino.
Hè a vostra respunsabilità di mantene a vostra cool in ogni momentu.
Tipi Comuni di Inquilini:
Questa lista ùn hè micca in modu largu in quantu à e quelle chì u tenant puderia avè, ma si pò fà ripresentanu quelli di e prublemi più frequenti, i patroni degnu d'affruntà.
- Noisy Neighbors
- Mantene Issues
- Pisticcii
- Pet Problems
- Limpieza de la Propiedad / Inquilini