In a maiò parte di u stati, cun allora u più grande numedu di cume di u cunsumadore, i penalità di cumissioni è licenze i sospizzioni è revulatorii sò raccugliati per a gestione di a propria Ùn hè micca chì quelli licenziale chì facenu a gestione di propria sò muti.
Hè chì hè un fattu di prucessu intensivu. Mentre un agentu mediu puderia fà una transazzione di una vintina di vendita d'un annu cù un acquistu di accordu è i documenti rilativi, u ghjuridicu propiu di propriu puderà centu di transazzione più chjucu
U fattu chì anu più chjucu ùn faci micca stu transazzione menu impurtanti è ùn reduvi micca u riscu involut à fà. Cum'è un capu di a famiglia, vi cuntrarà cù un pruprietariu à mercatu è allughjenu a so pruprietà, cullettate e so renti è rimetti à u patrone, è per gestionà a pruprietà, da u mantenimentu à l'infurzatori di e arrispunziate di tenant.
In questu, vi transacciate cù i prupietari, innepianti, cumpagnie di ricuperazione, publicità media, cuntrattu è altri. Ogni ognuna di sti transazziona introduces some risk in your business. Ùn hè micca necessariu assai riscu in ogni casu, ma hè cumulativu.
E funzioni finanziari sò da quì u più prubabile di creà prublemi per u corpu.
Funzioni finanziarii participanu:
- U marketing è funziunale finanziaria esigene registri di gastu è ingudu, à u cartulare di tribute, fattura di publicità è più,
- a gestione di tenant implica records di tutti i so dumande, pagamentu di pagamentu di e storia è règuli viulazione, è
- facilità mantenimentu è reparazione urganisimu di schedarii di mantenimentu, ricuperazione di registri per a garanzia, è travagliati è sottocuntrattori di registri di persunale.
U cumpagnu di gestione di risichi hè sopattu assai impurtante. Un grande disastru pò amenace a survival di a pruprietà economicamente. I recordi mantenuti sò una parte di questu, cum'è qualsiasi cumercii giudizati da l'altri si pò esse fruste si ci sò ducumenti detallati chì refuta i so pretesi.
Una parte di a gestione risicu hè a determinazione di risicu versus premiu. Un bon esempiu hè un spaziu calone o piscina nantu à a prupietà. U prughjettu di propietariu è u dirittu abbiranu u valore u valore di u gruppu cù i risichi incù risultati. Quandu un riscu cumu questu hè identificatu, ci sò trè manere in u quale ponu esse indirizzati:
1. Avoidance - A decisione pò esse aduprà per sguassà a chjassu o pene, cum'è l'intrattenimentu supplementu di pagamentu ùn valenu lu costu di l'assicuranza o di i risichi involuti.
2. -Control - Sì u casu caldu hè reticulatu, forsi un pezzu codificatu è una strada faria stallà per mantene fora i zitelli più ghjovani.
3. Trasmission Risk - A manera più prevalenti di tratta di u risicu hè di acquistà assicuranza per trasferisce u risicu per l'assicurante.
U amministratore di a famiglia riesce prughjettarà per prublemi, mantene e cumentu excelente è ricordi di ogni attività, è hà evaluatu continuamente sti funzioni per determinar si u cambiamentu hè necessariu.
Documenti è Email
In parechji stati, sò solu esse precisamente di mantene e ricerche di transaczione per sei anni.
In ogni casu, hè cunsigliu per mantene oltre più longa, sopratuttu s'ellu hè permessu di fà in modu format electronicu. Pudete cuntà chì, si qualchissia di e partite pò avè un prublema, qualchissia chì vulete pruecà per quattru da sei anni è deci ghjorni fà avà ancu u so còpia di documentu. Hè assai difficiuli di invoca a vostra casu s'ellu hà distruttu e vostre copie.
Quandu si tratta di mail, qualsiasi l'accordu di giudiziu cù un prublema di prumuzione federale (pocu tutti i nostri tratti vicini), ponu aiutà à pruduce emails relatati à a transazzione è e cumunicazioni cù u vostru cliente / cliente. Ci sò numerosi modi è prugrammi di software per guardà correlate affariate, ma leghjite alcuni articuli nantu à Evernote, una solu suluzione per parechje motivi. Eccu cumu gestione email cù Evernote è i vostri archivi di Gmail.
Modifiche per aghjustate a vostra soluzione di email.
- Cumpregnu automaticazione in Gmail di ogni mail à u cliente o clienti.
- Andate in un libru in Evernote per a transazzione.
- Uni di simani dopu l'altru, pull up all those emails in Evernote è stampate in cronologicu à un schedariu PDF.
Siccomu i schedarii di PDF sò searchable, pudete piglià rapidamenti ogni email chì qualchissia vole di cuncetti. Funciona bè bè.