U vostru Patronu Culpaghju di Assicurà?

Aghjunghje à mira fora è ciò chì pudete fà

Certi atti di sidimenti sò illegale. Questu cumporta qualsiasi pruvucazione di un patronu à assicurà e so inganità. Sapete se u vostru patronu puderia esse culpabilie di fastidiu.

Chì ghjè l'Affabetu agriculu?

Assicuranza di Patre hè l'attu di un patronu à pricurà o intimidate un inquilanu utilizandu i metudi aggressivu. Eccu l'azzioni sò intèndite per sfacciate l' assicuranza tranquilla è pacífica di l'unità di cummunitori da u tenant, furzà l'inquilettu per a trasladassi di l'unità o furzà l'inquilanu per ùn curreanu un dirittu legatu chì anu.

L'azzione sò duveranu sempre oghje è micca solu un incidentu illatu. Questa fastidiu pò esse contru un inquilanu chì stà in l'unità di cummunità o contru un invitatu di un inquilanu.

3 Reati chì un Landlord puderà prestu un inquilinente

Ci hè parechje razze chì un patronu puderia assicurà un inquilanu, e nimu ùn hè legale. In generale, l'assetu hè fattu per ottene un inquilanu per fà qualcosa chì u patrone vole. Questa puderia cumprendi movendu di l'unità, seguitu un certu regule, pagu a so rità o lamentando menu. Un patronu pò ancu essa un inquilanu da l'ingerimentu per un accordu anticu u tenant hà fattu, cumu si chjappà à una l'agenza di guvernu per un prublema di mantenimentu à a prupietà.

1. Per piglià un cuntinuu cuntrolliu di Tenant à Move: Cumu hè cumuni per i patroni à vulemu di perdita di l'impegiani chì vanu in appartamenti cuntrullati à cummunità. Questi inquilini sò spessu pagavanu assai avanti di a cummerciale di u mercatu . Siccomu u patrone hà avutu a pagari i rati di l'electricità, u calore, l'impositi, l'assicuranza è l'ipoteka mensili, volenu l'inquilani in i so unità chì paganu a tarifa di u mercatu di u mercatu.

1. Ùn aghjunghje à u Membru di una Certa Classe: Una altra ragiuni chì un patronu pò volerà un inquilanu chì movime hè u tenant hè membru di una classa di pirsuni chì u patrone ùn piace micca. Questa puderia esse basatu nantu à a so religione, a naziunalità, u sessu, a minuranza o ancu u fattu chì anu figlioli .
2. Inquilino Quistatu: Un patronu pò desiderà aghjunte un inquilanu chì ellu vede 'moltu' fora di a prupietà. U tenant puderia invià à invià u patronu cù una nova querella è u patrone hà avutu prufundità.

16 Esempii di Assicurativu Patronu

Ci sò parechje modu chì un patronu puderia assicurà un inquilanu. L'urdinamentu hè di fà u incàcciu incunificata per vivi à a pruprietariu. Ogni forma di fastidiu hè legale.

1. Cumpagnia di Unità senza avvisione: A maiò parte di l'urganizazione di l'impiante di a tenant leva un patronu per dà un inantenti predilettu propiu di prima chì u patronu pò entre l'appartamentu di u tenant. L'emergenza sò un'eccezione per questa regula. I patroni chì si entri una pruprietà di u tenant, senza avvirtimentu o appruvimentu prima, puderia esse accusati d'accordu.
2. Utilizà parechji: A maiò parte di i pruprietariu sò una garantita implacita di abitudine. Questu significa chì l'inantiti anu u dirittu di vive in una casa sicura chì cumprendi certu necessarie fundamentale per survivalà, cum'è l'acqua corta, a catena è u calore in u invernu.
3. Cutting Offici chì anu inclatu in u cuncrettu di Arrile: Un patronu pò prupone di fà e cundizioni à a pruprietà di a risorse incunificata per avvicinà u tenant per andà. Questa puderia includà rimette u locu di parch'ellu di tenant o taglià u so accessu à i servizii di lavanderia.
4. U ricusate di fà reparazione / realizazione Mantenimentu: Un patronu puderia pruvà à forze un inquilanu per questi e cundizzioni à a prupietà incunificata diminvendu per fà reparazione à a unità o à rializà u mantenimentu necessariu o necessariu .

1. Cambiante posti: Un patronu pò cambià i chjusi nantu à e porte di l'abitazioni cumuni o in l'accessori di l'intrata per l'unità di l'erate di l'inquilino o ancu metricciate queste porte per piglià l'inquilanu chì movenu fora di a prupietà.
2. Eliminazione di pussibbili da unità: Ogien altra tigna usurpata intimidazioni da i pruprietari è di movimenti fisicu l'intriganti d'inquilani fora di a pruprietà per affittu.
3. Raising Rent : A maiò parte di l'urdini dumandà esse un patronu à dà un tenant à almenu 30 ghjorni 'avvistà chì u patrone hè permessu di aumentà a risidenza di l'inquilanti. Se un patronu prova di dumandà più soldi da l'inquilanti senza avè avvezziatu, u sidroppu pò esse accusatu d'assicurà l'inquilanu.
4. Impropu Avvisu: L 'arregistramentu di e tenant in ogni stanu cumprendi a patruna di avvisu necessariu deve per certi avvenimenti, cum'è l'ingressu, non pagamentu di rente o evuluzioni . Un patronu pò prupone micca di dà capunità à nimu o dà l'inzignanti menu averebbi quantu più legalmente necessariu. Per esempiu, un patronu pò avè da dà un inquilanu 24 avianu avvista prima di vede a so unità à inganne prubitanti. Se u patronu pò esse spusatu, pudaria esse cunsideratu assetatu.

1. Buyout: A purchaseout hè quandu un patronu prova di ricquistà l'inquilanu per accettà una summa di soldi per quede di l'unità da una data certa. U patronu pò vulerete cunvertisce l'unità à un cunesimu, evite micca trattà cù u prucessu d'evuluzione o furzà un arrendate di stabilitu inquilanu fora di a prupietà. I repeat temptations per cumprà l'inquilanu dopu chì l'inquilanti hà reffirmatu pò esse cunsideratu di fastidiu.
2. Verbally Ameljanti di u Tenant: Un patronu pò esse adupratu e so parolle per intimidà l'inquilanu. Questa messi puderia esse fattu nantu à u telefunu, in persona o in scrittura, cum'è in missaghji di testu, emails o littri scritti.
3. Inquilinamentu fisicu l'Inquilino: Un patrone puderia pruvà a prissioni à un inquilanu utilizendu persunagiu fisicu. Questa puderia ncludi utilizà u so corpu per ubligatoriu di a risidenza di l'inquilanti da una stanza, perch'ellu in a face di l'inquilanti o ancu cù e so mani propria in l'inquilanu.
4. Riluscenza per Acepta un pagamentu di pagamentu: Un patronu pò intente intimidà un inquilanu in mudificà o amminate à l'inquilino per piglià una motivazione per riffettenu d'accetta u pagamentu di u tenant.
5. Incartazione False Charges Contra l'Inquilente: Una altra forma d'assicuranza implica un patronu chì palesa falsi accusatori in contru un inquilanu, cum'è falsificate chì stanu chì l'inquilanti infrinasse a pratica di no-pets , in un tentativu di evict l'inquilanu.
6. Prughjettate un evucu falsu contr'à u Tenant: Un patronu puderia pruvà à ottene u tenant per trasmessu per mandatu un avviendure l'evicenza falsa à u tenant. Per esempiu, l'avvisu pò stata chì l'inquilanu hè stata sparizzione è hè solu trè ghjorni per sguassà fora di l'unità.
7. Nuisances Relacionados a Edifice: Se un patronu principia a custruzzione cù u sole propiu di disturbannu l'inquilanu, questu pudaria esse cunsideratu di fastidiu. Pudereti cumprà a travaglianza in tempi di a matina o sughjornu à a notte, sughjendu i riti di a custruzzione in ogni locu o fughjonà l'ingressu à l'appartamentu di u tenant.
8. Assicuranza Sexuale: Un patronu puderia assicurà un inquilanu da facennu riunioni crudeli à u tenant o à altre avvinte sessuale obscene.

7 Affitti privati ​​chì ùn sò micca cunservati assetni

Ci sò parechje azzioni chì un patronu pò piglià quale ùn hè micca furore. Queste include:

1. Unità di Unità senza avvisione in una Emerisgia: Un patronu ùn hà micca deve avvistà annunziu à un tenant per entra in l'unità di u tenant in una emergenza. Per esempiu, se ci hè un focu in a custruzzione, u sidrogliu pò obrir a porta di l'inantente per pruvà d'assicurà nunda ùn hè mancatu in a pruprietà.
2. Prughjettu per evict the Tenant per Nonpayment of Rent: Un patronu hè legalment permessu di scàvate per un scunchimentu in contru un inquilanu se l'inquilanti ùn hà micca pagatu u so errore mensuale. Un patrone hà da spessu a mandà à u tenant un avvisu à pagà pagamentu o nè Quit prima di pudè scrive per u scumparu.
3. Raising the Rent With Proper Notice: Un patronu pò aumentà a tenant's rent per un certu percentualu mentre u locu arriale u tenant avientu propiu. In a maiò parte di l'estati, questa hè 30 ghjorni prima di l'aumentu di allughjemu sarà influente.
4. Invece Mandatu à Arrìzzà per i Cunsiglii di Arrisisassi: Se un inquilanu viulana i termini di u so affittu, u patrone hà u dirittu legale di mandà à u tenant un avessu per scaffendu u cumpurtamentu. Se u tenant ùn manca u cumpurtamentu dopu stu avviziunamentu, u patronu pò avè u dirittu di fà per un evicchiu. A volta chì u patrone hè obligatu d'invià l'invellenti assai messageri prima di pudè esse disposti u scumunicatu.
5. U tenant ùn pagà u pianu di pagà: Un incantevu ùn hè micca u caldu è l'electricità perchè ellu ùn hà micca pagatu a so prughjettu di l'utilità, ùn hè micca locu d'assicuranza. Mentre a boiler è l'electricità hà l'abilità di attivà, hè à u tenant per esse currente nantu à e so pezzi, perchè e so serviziu di serviziu funziona sò rivettati.
6. Prestendu Inquilini Una Compra Buying: Patroni sò permettenu di prupone l'offere di un prufessiunale per sianu fora di l'unità sempre ch'eddu segui misure lege per fà. Verificate e vostre legi lucali. Arcuni stati urganeghjanu a petizione per esse fatta in scrittura, chì avianu a l'inquilanu di i so diritti, cumpresu u so drittu di ricusà u tentativu di compru. Un patronu hè in solitu permettenu di fà un tentativu di compru in un certu quantu di ghjorni. I tentevosi cumpresi ripetuti puderebbenu esse cunsideratu di fastidiu.
7. Sevi cambiante per vittimi di a Violenza Domestica: Mentre chì un patronu ùn pò micca cambià a chjave in un locu di l'inquilini, u patronu pò cambià i sarracelli à a dumanda di un tenant chì hè statu a vittima di a viulenza domestica.

5 Rimessiate Inquilino

Se un inquilante pensa ch'elli anu una vittima di locu di prublema, ci sò parechje cose chì l'inquilanu pò fà.

1. Document the Incident: Se un inquilanu crede o ella hè stata assicuta da u so patronu, ellu puderà documentà qualsiasi incidenti chì si prisentanu cum'è a data, u tempu è a natura di l'assetà. U tenant deve tene qualunque evidenza di l'assetamentu, cumpresa una missaghjata di voce, missaghju di teste, email, lettera, foto o video chì captures l'incidentore.
2. Scrittura d'articulu: In parechji cità, un inquilanu pò mandate una lena cù u so guvernu lucale. L'agenzia hà da studià l'affirmazione per vede s'ellu si hè accadutu.
3. Fighte una Ordine Restraining: Cù l'evidenza propria, un inquilanu pò qualchissimu per piglià una furmazione contru u patrone. Questu solu si si u tenant vole esse mudificatu da a pruprietà per a vittura, postu chì i patroni è innepi di l'intarissivu seranu tipificate per interaccettate in u cursu di l'affari.
4. Arricchisce una Ordine Nozioni da a Corti per Stop the Behavior : Un inquilanu pò andà à tribunale per acquistà un ordine legale da a tribunale per u patronu per affaccià u cumpurtamentu furore.
5. Sue u Patrone: Un inquilanu pò ancu pruecà à u patrone per danni à causa di l'assetà.

Esempii di leii Legenzi Statali d'Assicurà:

Perchè u fastidiu di sidecchinu hà diventatu un problema grande, assai stati anu u so propria liggi per aiutà à prutege l'inquilanti.

• New York :

Un patronu pò esse finatu entre $ 1,000 è 10,000 per ogni offensiu d'assetaghju sò cunnosciuti. Inoltre, ùn sò micca pussibule di aumentà a renta nantu à un tenant chì anu statu cunnannatu d'attaccà finu à chì a Divizia di l'Amparazione è a Cumpagnia di Ritornita sullenu questa ban. Se un patrone di New York hè cunnuzatu di un felice per ferite fisicu un tenant, ellu pudia fà affruntà a calda di a presilla è a fine.

• Massachusetts:

A Massachusetts hà una Lega per a Prutizione di u Cunsumatu chì hè stata prumessa per pruteggià i pratichi inleusti o inganne, cumprese l'intimendio U tenant puderà mandà una Lettere di Cunmentu per u cunduceru à u patrone nant'à 30 ghjorni di l'assetamentu è hà a capacità di prucede à u patrone in tribute di tribunazione chjuca si trova intruduce danni sottu 7000 $.

• San Francisco, California:

Inquilini in San Francisco sò protetti da Prop. M. Questa pruposta di definisce l'azzioni chì sò cunsiderate locu di assetu in a cità è i rimi possibles per l'assetà, cumpresa una potenziale di diminuzione in allughjà cum'è quandu u tenant hè stata premiata à $ 1,000 per ogni offense.