Inspeczioni frequente, Dipurtazii di Sicuridi è E Damene
6 Potential Problems Section 8 Tenants Cree:
1. Secrezione frequente 8 Inspeczioni Prufessiunale
2. Ùn Ùn Ùn Ùn ricivite micca Aduprà finu à chì Inquilinante Trasfirma
3. L'Articulu Section 8 Ùn Paga micca Prisentazione di Sigurà
4. Purtativi è Tear Concerns / Possible Property Damage
5. Non-Section 8 Tenants Can not Want to Live in Building
6. Massimu Ammont Section 8 Pay Pay
1. Secrezione frequente 8 Inspeczioni
Una issue principal chì parechji patroni sò cù u prugramma Secundariu 8 hè quantu spessu inspeccionà a vostra pruprietà. Eccu i cuntrolli sò realizati da a vostra Public Housing Authority . Un inspectore di a Secció 8 vinarà in a vostra prupietà un ghjornu à l'annu per eseguisce l'inspezione. Ancu s'ellu ci hè statu micca fatturizatu in innecessariu, questa spezzione hà da fà.
L'annunziale hà cunfurmendu chì a vostra unità hà cunforme l' Ecunumia di Qualità di l'AOP . Ci sò 13 duminii chì u cuntrollu hà da circà à esse secondu e so unità cumpresi i normi sanitarie è di sanità HUD. Sti stati inclusi u sistema sanitari, a pintura basata in u cundimentu, u supply, l'electricità è i detettori di fume.
Ogni dui 13 rete duie cumplessu cù certi requisiti. Per esempiu, u "facilitate sanitarie" deve esse situatu in una spaziu privata di a casa è devi esse solu per l'utilizazione di l'occupanti di a casa.
Ùn hè pocu puliticu chì fallenu micca di una spezzione Secundaria 8. Un esempiu di un periculu chì puderà pruvucà chì falliu una spezzione Secundaria 8 fussi una fossa di acqua calenta in u bagnu.
Questa fugida puderia causà cremati potenziale à u tenant.
Se ùn fate micca l'insegurà, serà datu una lista di e articuli chì deve esse fissati. Quandu si riparanu tutti l'articuli nantu à a lista, pudete scheduleru una re-spezzione cù l'Uffizzione di a Sec 8. Mandaranu un novu qualchì annunziu di u cuntrollu per esse si e chjoppu hanu statu rimbursatu.
2. Receive Rent After Tenant Move In
Un altru problema cù Sección 8 hè quandu avete ricevi u primu pagamentu di pagamentu. Di genere, ùn seranu micca pagatu da l'Uffiziu di a Sezzjoni 8 finu à quandu l'inquilino hà trasfurmatu in a pruprietà. A causa di copia di salvezza amministrativa, ci sò stati casi chì i patroni hà avutu esse aspittatu à trè o quattru misi pè riceve u pagamentu da a Sección 8. Quandu avete ricevi u primu pagamentu, però, avete aduprà un pagamentu uniformi ogni mese.
A dimostrazione in u pagamentu hè quarchi cosa di mantene in mente quandu si tratta di renting à Section 8 tenant. Se ùn avete micca u capacità finanziaria di pudè esse stenniate parechji mesi per riceve u rè, secondu Section 8 pò esse micca a scelta bona per voi.
3. L'Articulu Section 8 Ùn Paga micca Prisentazione di Sigurà
A Secció 8 proventa vouchers di accadèmuli chì paganu a rendu mensualmente di u tenant. Eccu i voucher ùn anu micca un quantità per u depożitu di salvezza .
Se un patronu voli cumprà un accontu di salvezza , ellu hà da piglià u fretu direttamente da u tenant. Questa puderia esse una prublema chì l'inquilanu hà digià amparatu à avè da prucessu d'ingassi per esse appruvata per una Secundazione 8 voucher in u primu locu.
S'ellu ùn sò micca pudè pagà u so propiu, Secundare 8 vitturi sò spessu capaci di attruverà à l'altri agenzii chì li furnisce i soldi per u depożitu di salvezza. Cum'è cù qualsiasi altri inquilanu, ùn deve micca mai permettà un Inquilanu Section 8 per imbarcà senza primu capisce u accontu di salvezza. A quantità massima chì pudete pudè riaccettà hè determinata da u vostru limitu di u statu di u segurcu .
4. Purtivechju è Tear Concerns / Damage a propria
Una altra disadvantage di vultà à un Inquilanu Section 8 hè a crede chì l'inganesi Secção 8 sò assai distruttivi. Ci hè stata scritta di orrore in i chjovi è distrughjenu, armazzi chì sò stati fora di i mura, i salotti aghjuntevanu, basura è di untuvante in ogni locu è parechji più persone chì vanu in l'unità chè insinuata nantu à l' affittu .
Certamente, chistu pò succorsu. Tuttavia, questi prublemi ponu accade cù qualsiasi inquilanu chì vulete pagà.
Ci hè una Secunna Secundaria 8 Inquilani è ci sò partiti Secchi 8 malatie. Hè per quessa hè cusì impurtante per vede tutte l'inquilanti , inclusa l'Inca di Section 8, per via.
5. Pudete disuugnà Non-Section 8 Tenants From Living in the Building
Inquilini chì ùn cose micca l'assistenza di caravane pò esse offu da u fattu chì permette l'Inquilini Section 8 in a vostra dumila. Puderanu chì tù sì un "slumlord", chì a pruprietà sarà bruta o chì i prufessiunati serà rispettu e rispettu è fiore.
In issi situazione, l'unicu ciò chì pudete fà esse l'assicurendu chì cuntene un ingiru di qualità in u vostru proprittu è chì tene u mantellu di mantenimentu . Se no seccion 8 incaseenti vede chì i vostri beni sò silenziu è in pristine condition, puderanu cambià a so credenze nantu à a Sec 8.
6. Massimu Ammont Section 8 Pay Pay
L'ultima desunitività di l'alloggiò à l'Inzignatori di Section 8 hè chì ci hè una quantità massima chì a Sección 8 pagarà. Ogni annu, HUD junta una lista di Renda Fair Market per più di 2,500 sizzioni di u paese. A quantità chì vi riceve da a Sezzjoni 8 serà calculatu cù a Mercà Fair Rent per a vostra zona per u numeru di stanzi chì viaghjate, cum'è un un uttellu o un dui bedroom.
A quantità di u valore di a cummerciala serà da entre u 90% è u 110% di a Renda Fair Market. Sicondu a cundizione di i vostri bè è u Mercatu Fair Market HUD hà calculatu per a vostra zona, pudete esse capace di riservà a vostra bè per una quantità più altu à un inquilanu No 8.