Razzione di un patronu di una vendetta è cumè l'inganti sò protetti
3 Azione di u Tenant chì puderia Trigger Landlord Retaliation in Colorado
Un patronu hà amatu quandu un inquilanu paiassi renti in tempu è rinnovi u so affittu .
Ci hè ancu altri atti, ancu chì puderanu abbandunà un patronu è inquilanu in pruspettive, ancu s'ellu hè tenenu in u so drittu per fate l'attività. Esempi di questi azzioni inquiliani legale include:
- Inquilino Quistannu à l'Agenzia di u Guvernu per una Vulnerazione à a Garanzia di l'Habitabilità
- Inquilino Quistannu à u Patronu À l'annullamentu per a Garanzia di l'Habitabilità
- Inquilino Cumplassi o Organizazione un Unità di l'Inquilini
Qual'è una Garantia di Habitabilità?
In Colorado, a pruprietà per esse cose cù certi standards. Per signing a lease with a tenant, un patronu hè cunfirmatu chì a prupietà hè in una cundizione sicura è habitable. A unità cumpresi a garantia di abitanti si hè liberatu da periculi o perti per a vita di u tenant, a salute o a salute.
A unità hà ancu mette cunghjunate certi caractères chì sò necessariu per a qualità di vita prima. Questu hè stata:
- Cuffre Impermeable è Windows
- Funcioni Fontanería, Gas e Calor
- Running Water è Access to Hot Water
- U Sistema Disposal di u Funzione
- Ughjetti elettrica in Bona, Ordine di travagliu
- À Oghji cumuni chì sò limpi è liberi da rini
- Appropriate Number of Waste Receptacles
- Funzione in Istambul in Tutti i Porti Exterior è Windows
- Tutti Pavimenti, Stairways e Railings Must Be Kept in Good Repair
- A puntuale di stirminiu s'ellu ci hè evidenza di Vermin o Infestazione di Rodent
- A Unità Hè bisognu à tutti Cunsiglii, Vita e Salute Codice
In a maiò parte di u casu, un inquilanu ùn pò micca pretendenu una viulenza di una garantia di abitudine per una zona cumuni. L'eccezzioni a questa seria si a cundizione di l'area cumuni limita significativamente a capacità di u tenant per utilizà a so unità.
3 Acupuncture di u cullegiu di a Culleghja Cumu pò esse cunsideratu Reali
U dizziunariu Merriam-Webster di definisce a rendevule cum'è vendetta contru qualchissia chì hè aggradatu per voi. Ci hè parechji volte chì un patronu pò prupone retaliate contru un inquilanu in un tentativu di fà a vita di l'inquilanti hà più difficili o di ricunquà l'inquilanu a trasfiriri di a prupietà. Sotturati à a lege statale di Colorado, i atti di rapprisaggiu hè illegale .
L'statutu di Colorado includia specificamente e trè acorsi di a patrona chì ponu esse cunsiderati rapprisagni. Queste sò:
- Aumente di una Cumpagnia di u Tenant
- I servizii di decretu à u Tenant
- Ameggiate per evict l'Inquilinale - Hè cunnisciutu cum'è Avete Rétaliation è Is Illegale
In più di sti atti à listessi, ci sò parechje altre manere chì un patronu pò prupone retaliate contru un inquilanu. Queste include:
- Riarificà à eseguisce u Mantenimentu necessariu in un unità di u tenant
- Ricusate di rimpruverà e Reparazione Necessària in Unità di u Tenant
- Elimine i pussessi di l'Inquilini Da a Unità
- Cambiant la Serrature sul Ponti di l'Inantinente
- Assicurà u Tenant- In Person, Per Phone, Internet o Mail
Time Frame for Landlord Action per Be Considered Retaliation
Certi stati pusarà un limite di tempu annantu quandu l'accultura di u patronu pò esse cunsideratu un attu di rapprisagghia. Per esempiu, in California, se un patronu cumete una accionu chì puderia esse cunsiderate cum'è 180 giorni di l'inquilino chì presenta una pretendenza contra u patrone, o piglià qualcosa l'accusazioni legale, l'accontrattu di u patrone hè automaticamente cunsideratu un attu di rappristazioni, salvu o puderà pruvince a contrario.
E règule di u Colorado fugliate u patrone, micca u tenant. Se un patronu cumete una accionu chì si trova in u so drittu legale, cum'è crià o pagamentu per un evicimentu , ùn si pò micca esse cunsideratu represali solu perchè s'hè succurdutu pocu dopu a pretenda di l'inquilanti hà fattu.
Hè presumatu chì u patronu aghjanu in u so drittu urdunaghju è per esse in u tenant per vede chì l'attu era un attu di rapprisagghia.
Inquilinamentu Pruvvidente
In Colorado, u tenant vi darà u pesu di pruvucari chì un patronu agitu in represali. Prima chì un tribunale anu cunsiderà un attu di rapprisagghia, l'inquilanu hà prima pruvince chì u patruni hà violatu a garantia di abitudinezza
- Garanzia di Habitabilità
L'inquilanu hà prima prupone a prova per a so raporte chì a so unità ùn hà micca sviluppatu a garantia di abitudine. Una volta chì a denuncia di l'inquilanti si trova avè un meritu, a ghjuridizione pò andà per determinar se a accultura di u patrone hè veramente un attu di rapprisagghia.
- Act of Retaliation
Quandu u patrone hè statu fattu chì hà abbuffatu a garantia di abitudine, a tribunale guardarà l'accordu di u patronu per esse veramente un attu di rapprisagghia. Perchè azzioni cumu l'aumentu di pagamentu o rinviate un locu per culpa di viulenza di viulenti, serà presumatu chì u patronu aghju fattu bona fede, salvu micca chì u pruprietariu pò prupone à altri manera.
Codice di u Colorado à u Patronu Ritorna
Sè avete avutu vede u testu uriginale nantu à u Statutu di Colorado nantu à a represèntzia di sidore, pudete cunsultà i Statuti riveduti in Colorado §§§§ 12-12-503 è §38-12-509.